ERSTBEZUG nach Sanierung! 3 Zimmerwohnung nahe Hauptuniversität!

ERSTBEZUG nach Sanierung! 3-Zimmerwohnung nahe Hauptuniversität!

Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses in innerstädtischer Lage. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einem Abstellraum, sowie einem Vorraum.

Die optimale zentrale Lage gewährleistet beste Infrastruktur & Verkehrsanbindung. Die Universität Wien, sowie der nahe gelegene Rathausplatz sind nach wenigen Gehminuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

• komplett ausgestattete Küche 
• ein Badezimmer mit Dusche
• eine separate Toilette
• Fischgrätparkett in den Wohnräumen
• Fließen in den Nassräumen

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahn Linie U2 - "Schottentor"
Straßenbahnlinie 1, D, 71 - "Börse Wien"
Buslinien 3A, 40A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <375m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <350m
Universität <325m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <150m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap