Lage der Immobilie
Idlhofgasse 48/ Ecke Ungergasse, in der Nähe vom Citypark und JUFA Hotel gelegen, bietet die Lage Innenstadtnähe mit bester InfrastrukturBeschreibung der Immobilie
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 2- Zimmer Wohnung mit Loggia in der Idlhofgasse 48.
Im fünften Obergeschoß (mit Lift) gelegen bietet Sie viel Licht und modernen Komfort.
Raumprogramm:
Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil
Ausstattung: Einbauküche mit Spülmaschine, Fernwärme, Glasfaseranschluss, Parkettboden
Parken: Tiefgaragenplätze im Haus vorhanden
Neugierig? Gleich anrufen und persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 729,12 € |
| Fläche: | 58,27 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1939/170303 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Gesamtmiete: | 729,12 € |
| Kaltmiete (netto): | 466,60 € |
| Kaltmiete: | 599,12 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 132,52 € |
| Heizkosten: | 58,41 € |
| MwSt Gesamt: | 71,59 € |
| Wohnfläche: | 58,27 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 23,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
R.Boehm@IMMOcontract.at
+43 664 60008254
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