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Neuwertige 2-Zimer Wohnung in der Idlhofgasse 48 Top 24

Wohnung - Etage, 8020 Graz

Lage der Immobilie

Idlhofgasse 48/ Ecke Ungergasse, in der Nähe vom Citypark und JUFA Hotel gelegen, bietet die Lage Innenstadtnähe mit bester Infrastruktur

Beschreibung der Immobilie

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 2- Zimmer Wohnung mit Loggia in der Idlhofgasse 48.
Im fünften Obergeschoß (mit Lift) gelegen bietet Sie viel Licht und modernen Komfort.

Raumprogramm:
Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil

 

Ausstattung: Einbauküche mit Spülmaschine, Fernwärme, Glasfaseranschluss, Parkettboden

Parken: Tiefgaragenplätze im Haus vorhanden

Neugierig? Gleich anrufen und persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 729,12 €
Fläche: 58,27 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1939/170303
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Gesamtmiete: 729,12
Kaltmiete (netto): 466,60 €
Kaltmiete: 599,12 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 132,52 €
Heizkosten: 58,41 €
MwSt Gesamt: 71,59 €
Wohnfläche: 58,27 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  A  23,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Richard Böhm

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