Mietwohnung im Stadtzentrum in Wieselburg
Wohnung
,
3250
Wieselburg
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum von Wieselburg. Alle infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt – vom Kindergarten über Volks- und Mittelschulen bis hin zu Gymnasium, berufsbildenden Schulen und Fachhochschule – sind in wenigen Schritten bequem zu Fuß erreichbar. Wieselburg bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation sowie eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur und -anbindung. Durch die gute zentrale Lage im Erlauftal ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung (Ötscher ca. 40 km, Hochkar ca. 60 km, Lunzersee ca. 35 km).Beschreibung der Immobilie
* beste Lage im Stadtzentrum in Wieselburg
* 1-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung
* ca. 32 m² Wohnfläche
* Raumaufteilung: Eingang, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer
* Kellerabteil
* Gaszentralheizung
* ab sofort beziehbar
* alle infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt Wieselburg zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar
* Kindergarten, Grundschulen bis hin zu Gymnasium, berufsbildenden Schulen bis zur Fachhochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation Verkehrsinfrastruktur und -anschlussmöglichkeiten,
* gute zentrale Lage im Erlauftal, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 40 km, Hochkar 60 km, Lunzersee 35 km)
* HWB: 282,5 fGEE: 4,47 EEB 584,7
monatliche Kosten:
Miete: € 405,00
BK + HK Akonto: € 85,00
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Gesamtmiete: € 490,00
Mietnebenkosten:
Kaution: € 1.215,-
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Tel. 07416 / 52 939
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 490,00 € |
| Fläche: | 32,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 2789/1667 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 490,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 405,00 € |
| Kaltmiete: | 490,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 85,00 € |
| Wohnfläche: | 32,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 282,50 kWh/m²a |
| fGEE: | 4,47 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Bernd Pöchhacker
Immobilien Zehetner GmbH
b.poechhacker@remax-immoservice.at
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