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Wohnen mit Dachsteinblick – Ihr Rückzugsort mit großer 104 m² Terrasse und Blick auf den Dachstein

Wohnung - Penthouse, 8972 Ramsau am Dachstein

Terrasse

Lage der Immobilie

Ramsau am Dachstein zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Alpen und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Lebensqualität. Auf rund 1.000 Metern Seehöhe gelegen, profitieren Sie von ganztägiger Sonne, klarer Bergluft und einem unvergleichlichen Blick auf das Dachsteinmassiv. Die unmittelbare Nähe zu Skiliften, dem Rittisberg sowie zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage ganzjährig attraktiv. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Loipen und direkter Zugang zum Skigebiet Schladming-Dachstein, im Sommer ein vielfältiges Angebot an Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie die Stadt Schladming sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Lage, die Ruhe bietet, ohne auf Komfort zu verzichten.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ramsau am Dachstein – einem Ort, an dem modernes Wohnen, alpine Ruhe und beeindruckende Naturkulisse aufeinandertreffen. Diese hochwertige Neubauwohnung im Projekt „Rittis Living“ bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, zwei stilvollen Bädern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss – ideal für entspannte Abende in den Bergen. Ein absolutes Highlight ist die rund 104 m² große Panoramaterrasse: Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Dachsteinmassiv, Sonne und ein Wohngefühl, das sonst nur selten zu finden ist. Die Kombination aus moderner Ausstattung, barrierearmer Ausführung und hochwertiger Bauweise schafft ein Zuhause, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Besonders hervorzuheben: Die Hauptwohnsitzwidmung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ihren Lebensmittelpunkt dauerhaft in einer der schönsten Regionen Österreichs gestalten möchten. Abgerundet wird das Angebot durch: Lift im Haus Eigenes Kellerabteil Ski- und Fahrradraum Optionale Carport-Stellplätze Ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände.

Eckdaten

Kaufpreis:	899.000,00 €
Fläche:	100,54 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2125
Art:	Wohnung - Penthouse
Land:	Österreich
Baujahr:	2024
Kaufpreis:	899.000,00 €
Provision:	3 % zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	100,54 m²
Zimmer:	4
Bäder:	2
WC:	2
Terrassen:	1
Stellplätze:	4
Heizwärmebedarf:	C 55,60 kWh/m²a
fGEE:	A 0,77