Immobilie merken

Stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Ambiente

Wohnung - Erdgeschoß, 5600 Sankt Johann im Pongau

Visualisierung Aussenansicht

Visualisierung Wohnen

Drohne

Top A02 - Haus A - EG

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in St. Johann im Pongau, einer der attraktivsten Städte im Salzburger Land. Die hervorragende Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die beeindruckende Bergkulisse machen diesen Standort besonders begehrenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Der Bahnhof und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie in die Landeshauptstadt Salzburg. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete der Salzburger Sportwelt, während im Sommer Wanderwege, Radstrecken und vielfältige Freizeitangebote direkt vor der Haustür für Erholung und Abwechslung sorgen.

Beschreibung der Immobilie

Ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht diese Neubauwohnung zu einem besonderen Wohnangebot. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Der großzügige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zwei komfortable Schlafzimmer, stilvolle Materialien und die hochwertige Ausführung sorgen für ein Wohngefühl, das Komfort und Eleganz perfekt vereint. Die attraktive Lage in St. Johann im Pongau verbindet urbanes Leben mit den Vorzügen der umliegenden Bergwelt und bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Kaufpreis:	543.000,00 €
Fläche:	83,68 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2162_2
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Zustand:	Erstbezug
Kaufpreis:	543.000,00 €
Provision:	3 % zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	83,68 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Stellplätze:	1
Keller:	4,91 m²
Heizwärmebedarf:	B 32,00 kWh/m²a
fGEE:	A 0,72