Büro- bzw. Praxisfläche an der Hauptstraße – St. Johann im Pongau

Büro / Praxis - Bürofläche, 5600 Sankt Johann im Pongau

Lage der Immobilie

St. Johann im Pongau ist eine malerische Stadt im Salzburger Land und ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Stadt liegt im Herzen der österreichischen Alpen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. St. Johann im Pongau ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und vieles mehr. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Es gibt auch viele kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Insgesamt bietet St. Johann im Pongau eine ideale Umgebung, um zu leben, zu arbeiten und ist ein großartiger Ort für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine moderne, neuerrichtete 71 m² Geschäftsfläche im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses in bester Lage an der Hauptstraße von St. Johann im Pongau. Die Einheit befindet sich im Erstbezug – je nach Baufortschritt ist eine Mitsprache bei der Gestaltung noch möglich. Ausstattung & Raumaufteilung: * 2 Büroräume * Dusche/WC * Zusätzliches WC * Aufenthaltsraum * Abstellraum * Balkon Ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe, die eine attraktive Lage mit moderner Infrastruktur suchen.

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.416,23 €
Fläche:	71,01 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2118
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	1.416,23 €
Kaltmiete (netto):	1.029,65 €
Kaltmiete:	1.235,58 €
Miete / m²:	17,40 €
Provision:	3 MM zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten:	150,54 €
Gesamtfläche:	71,01 m²
Zimmer:	4
Bäder:	2
Balkone:	2
Stellplätze:	1