Großzügiges Wohnhaus für 2 Generationen in Bad Wimsbach-Neydharting!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wimsbach-Neydharting!

Sie haben geschickte Hände? Dann ist es Ihr neues Zuhause. Zwei Generationen haben hier separat, aber doch, miteinander gewohnt.

Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern den idealen Raum für eine Großfamilie, die Wert auf ein komfortables und vielseitiges Wohnen legen. Momentan ist es möglich, dass 2 Generationen einziehen könnten. Allerdings ist das EG schon in die Jahre gekommen…….

Das ursprüngliche Haus stammt aus ca 1950. Der Zubau erfolgte dann 1970. Es bedarf nun geschickter Hände für die Sanierung um es auf einen heutigen stand zu bringen. Alte Kastenfester in Holz zieren das EG. Das Wasser wird seit Jahrzehnten von eine Quelle entnommen, wobei der Anschluß an die Gemeindewasserleitung möglich ist. Beheizt wird das Haus noch mit Strom (die Tarife für Mitarbeiter waren früher sehr lukrativ).

Im Keller gibt es noch einen richtigen Gemüsekeller für eine perfekte Lagerung. Werden Sie zum Selbstversorger. Der Garten ist riesig und bietet sich förmlich für den Anbau von Gemüse an. 

Die funktionale Einbauküche im OG lädt zum gemeinsamen Kochen ein und ist Teil des liebevoll gestalteten Küche- Essbereichs, der durch die Etagenheizung und den Heizofen für wohlige Wärme sorgt. Dank der zwei Garagen und weiteren Stellplätzen ist für Ihre Fahrzeuge stets bestens gesorgt. In der dahinter liegenden Werkstatt finden sie viel Platz für Ihre Hobbys…

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder im Garten mit beeindruckendem Fern- und Grünblick – eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Die idyllische Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur direkt vor der Tür zu erleben und gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung zu profitieren. Die nahegelegene Bahnhaltestelle garantiert eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Orte wie Bad Wimsbach oder Vorchdorf.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie hier Wohnträume Wirklichkeit werden!

Energieausweis ist in Arbeit!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.625m
Apotheke <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.675m
Kindergarten <4.975m

Nahversorgung
Supermarkt <1.150m
Bäckerei <1.550m

Sonstige
Bank <1.600m
Geldautomat <1.600m
Post <4.825m
Polizei <9.275m

Verkehr
Bus <1.425m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap