WOHUNG MIT WEITBLICK & LOGGIA - RUHIGE GRÜNLAGE TRIFFT PERFEKTE INFRASTRUKTUR U1 NÄHE
Wohnung
- Dachgeschoß,
1210
Wien
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das moderne Einkaufszentrum CITYGATE mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio und weiteren Dienstleistungsangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die U1-Stationen Großfeldsiedlung und Aderklaaer Straße erreichen Sie jeweils in etwa 7 Gehminuten. Von dort gelangen Sie ohne Umsteigen rasch in die Wiener Innenstadt sowie zur Donauinsel, die mit ihren weitläufigen Freizeit- und Erholungsflächen zu Sport, Baden und Entspannung einlädt. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden. Die Donauuferautobahn A22 sowie die S2 ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Großfeldsiedlung ca. 650 m U1 Aderklaaer Straße ca. 650 m Buslinien 28A, 29A und N25 ca. 650 m Die Kombination aus ruhiger Grünlage, hervorragender Verkehrsanbindung und einem umfangreichen Nahversorgungsangebot macht diese Lage besonders attraktiv und sorgt für hohe Lebensqualität.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Fläche: | 61,20 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | TKI-00742 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Provision: | 3% zzgl. 20% Ust. |
| Wohnfläche: | 61,20 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 57,66 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,74 |
Ausstattung
Parkettboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Amir Samadani, BSc
Tom Krauss Immo GmbH
amir.samadani@tomkrauss.at
004366488261544
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