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Freundliche 2 Zimmer SINGEL-HIT mit Eigengarten in ruhiger Lage - Fischergasse 25 - Top 21

Wohnung - Erdgeschoß, 8010 Graz , Fischergasse 25

Lage der Immobilie

nähe Hasnerplatz

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Fischergasse 23 in Innenhoflage.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Ess-Küche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Terrasse, Eigengarten.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden im Vorraum und Bad ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten möbliert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Innenhoflage in der Fischergasse 23

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen zugewiesenen Parkplatz anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <300m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <175m
Universität <750m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <50m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <5.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 666,04 €
Fläche: 40,00 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1939/219389
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 666,04
Kaltmiete (netto): 400,00 €
Kaltmiete: 526,58 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 126,58 €
Heizkosten: 72,33 €
MwSt Gesamt: 67,13 €
Wohnfläche: 40,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 50,00 m²
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  68,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,43

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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