IN SLOWENIEN! Winzerhaus mit Weingarten und Blick bis zum Horizont!

IN SLOWENIEN, nur etwa 15 km von Bad Radkersburg entfernt, dürfen wir Ihnen dieses bereits sanierte Kellerstöckl anbieten.

Ein idealer Rückzugsort für all diejenigen, die sich in den Weinbergen wohl fühlen und als Highlight bietet Ihnen dieses Häuschen einen Blick bis in die Berge - unbeschreiblich schön! Nähe Therme Radenci, Nähe Golfplatz, Nähe Sportflugzeugplatz!
Diese Lage lässt sich schwer beschreiben, man muss es spüren und sehen!

Es gibt hier alles, was Sie als Hobbywinzer benötigen, alle landwirtschaftlichen Geräte für den Weinbau sind vorhanden und in einem top ausgebauten Weinkeller bietet sich optimale Lagerung für die edlen Tropfen an,

Hier einige Details zur Immobilie:
- neu angelegter Weingarten
- Kläranlage erneuert
- Kunststofffenster wartungsfrei
- Aludach erneuert
- Klimaanlage (kann kühlen und heizen)
- elektrischer Speicherofen
- Ziegelmassivbauweise
- überdimensionale, neu errichtete Garage mit Pressraum
- Werkstatt
- Weintanks 100 - 600 l
- Weingartentraktor Carraro
- Mulcher
- Weingartenspritze
- Laubschneider
- Egge
- Unterstockmulcher
- Balkenmäher
- Spindelpresse
- Hydropresse
- Rebler, etc., etc.

Das Winzerhäuschen wird mit komplettem Inventar übergeben, Koffer packen, einziehen!

Das Grundstück wird nach Wunsch des Käufers neu vermessen!

Optional wird ein zweites Kellerstöckl mit Weingarten angeboten mit insgesamt 2.687 m² - Preis auf Anfrage!

Da die Immobilie ein Ferienhaus ist und der Energiebedarf unter einem Jahresviertel liegt, ist kein Energieausweis nötig!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis!

SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <5.000m
Arzt <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <5.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap