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Wohnen am Vierkanter im Erdgeschoß mit Gartenbenutzung nahe Amstetten

Wohnung - Erdgeschoß, 3300 Amstetten

Beschreibung der Immobilie

Wohnen am Vierkanter im Erdgeschoß mit Gartenbenützung nahe Amstetten


* Besichtigung ab 3.8.2026 möglich
* Am Stadtrand von Amstetten im Gemeindegebiet Winklarn - Nähe Kaserne
  im Vierkanter - Mehrparteienhaus ( kein Landwirtschaftsbetrieb )
* nicht eingezäunter Gartenbereich mit Zuteilung zur Wohneinheiten
* Haustiere nur mit Absprache!
* ca. 93m² Wohnung mit Durchgangzimmer
* Wohnküche neuwertig möbliert ohne Ablöse
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer / Büro
* Duschbad mit WC

* Waschraum extra
* Abstellraum
* Autoabstellplatz
* Zentralheizung ÖL

BMM: € 946,-- inkl. BK ,Heizung und Warmwasser ) Strom extra
Kaution: € 2.500,--


 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 946,00 €
Fläche: 93,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1939/124603
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 946,00
Kaltmiete (netto): 532,73 €
Kaltmiete: 700,91 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 168,18 €
Heizkosten: 150,00 €
MwSt Gesamt: 95,09 €
Wohnfläche: 93,00 m²
Gesamtfläche: 93,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Garten: 50,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  215,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,77

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Hermine Brunner

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