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Zentrale INNENSTADTLAGE: 2 Zimmer-Wohnung - Sporgasse 11 - Top 17

Wohnung - Dachgeschoß, 8010 Graz , Sporgasse 11

Lage der Immobilie

zentrale Lage in der Grazer Innenstadt - Sporgasse 11 / Innenhof

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 59,90 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses Sporgasse 11 - in zentralster Innenstadtlage.

Rumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Toilette

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz, Der Küchenbereich ist möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <75m
Klinik <875m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <325m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <475m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.975m
Bahnhof <200m
Flughafen <9.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 747,73 €
Fläche: 59,90 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1939/219494
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 747,73
Kaltmiete (netto): 398,33 €
Kaltmiete: 567,94 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 169,61 €
Heizkosten: 102,50 €
MwSt Gesamt: 77,29 €
Wohnfläche: 59,90 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  70,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,07

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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