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Großzügige 2- Zimmer - Wohnung mit großem Balkon | Kärntner Straße 538 Top 21

Wohnung , 8054 Seiersberg

Lage der Immobilie

Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung in der Kärntner Straße 538 in 8054 Seiersberg, Österreich. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Lage ist ideal, da sie sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Seiersberg als auch an die umliegenden Städte bietet. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur umgeben, was zu einer angenehmen und entspannten Atmosphäre beiträgt. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. - Abstellraum vorhanden - Bodenbelag aus Parkett - Balkon vorhanden - Beheizung mittels Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Zum Vermietung steht eine moderne Wohnung in Seiersberg. Mit einer Nutzfläche von ca. 64,01 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, was dem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente verleiht. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind.

Raumprogramm: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	824,17 €
Fläche:	64,01 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/168983
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2016
Zustand:	Neuwertig
Gesamtmiete:	824,17 €
Kaltmiete (netto):	525,08 €
Kaltmiete:	664,06 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	138,98 €
Heizkosten:	78,08 €
MwSt Gesamt:	82,03 €
Nutzfläche:	64,01 m²
Gesamtfläche:	64,01 m²
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	B 27,00 kWh/m²a
fGEE:	A++ 0,53