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Zentral gelegen in Gmünd, 2 Zimmer, Gemeinschaftsgarten

Wohnung , 3950 Gmünd

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gmünd, Niederösterreich!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 59,52 m² bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt die Wohnung durch ihre zentrale Lage und hochwertige Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

Großzügige Zimmer mit viel Tageslicht
Moderne Ausstattung: Einbauküche, Fernwärme-Zentralheizung, Kabel-/Satelliten-TV und separates WC.
Praktisches Badezimmer mit Dusche.
Top-Lage: Nah an Bahnhof, Bus, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten.
Freizeitmöglichkeiten: Parks, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.

Eckdaten:

Fläche: 59,52 Quadratmeter Wohnfläche
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Küche: 1
WC:1

Mietkonditionen:

Mindestmietdauer: 5 Jahre

Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Haustiere nach Absprache erlaubt

Kaution: € 2.000,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Gesamtmiete:	626,00 €
Fläche:	59,52 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	4338
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	626,00 €
Kaltmiete (netto):	419,95 €
Kaltmiete:	569,09 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	149,14 €
MwSt Gesamt:	56,91 €
Wohnfläche:	59,52 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 67,00 kWh/m²a
fGEE:	B 0,93