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SINGLE-HIT: Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI - Heinrichstraße 47b Top 24B

Wohnung - Etage, 8010 Graz , Heinrichstraße 47b

Lage der Immobilie

unmittelbar bei der KF-Universität

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 25,10 m² große Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Kleinküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Eckdaten

Gesamtmiete:	497,15 €
Fläche:	25,10 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/219510
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	497,15 €
Kaltmiete (netto):	333,82 €
Kaltmiete:	409,72 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	75,90 €
Heizkosten:	38,72 €
MwSt Gesamt:	48,71 €
Wohnfläche:	25,10 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
Keller:	1,50 m²
Heizwärmebedarf:	C 87,10 kWh/m²a
fGEE:	C 1,70