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PROVISIONSFREIE 3 Zimmer Wohnung

Wohnung - Erdgeschoß, 3142 Murstetten , Obere Hauptstraße 9

Lage der Immobilie

Murstetten liegt nordwestlich von Neulengbach am Fuße des Frauenbergs und am Nordrand des Haspelwalds. Der Ort ist eine Katastralgemeinde in der Gemeinde Perschling. Die Gemeinde Perschling verfügt über sämtliche Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten, eine Volks- sowie eine Musikschule. Das Komplettangebot wird durch eine Gemeindebücherei, Gaststätten sowie diverse Vereine abgerundet. Mit dem Auto ist die übergeordnete Infrastruktur der Städte St. Pölten und Tulln in ca. 20-25 Minuten erreichbar. Die direkte Busverbindung nach Tulln bzw. St. Pölten ermöglicht eine Erreichbarkeit in ungefähr 45 Minuten. Der Autobahnanschluss Böheimkirchen ist ca. 10 km entfernt.

Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREIE 3 Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz

Perfekt für Jungfamilien!

Die Miete von € 1.013,28 ist inkl. der Betriebskosten und Ust. / Miete mit Kaufoption.

Die Wohnung besticht durch helle und großzügige Zimmer!

Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.775m
Apotheke <6.725m
Klinik <6.575m

Kinder & Schulen
Schule <2.800m
Kindergarten <5.525m

Nahversorgung
Supermarkt <2.875m
Bäckerei <2.775m
Einkaufszentrum <8.400m

Sonstige
Bank <2.800m
Geldautomat <2.800m
Post <2.850m
Polizei <7.075m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <5.350m
Autobahnanschluss <6.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.013,28 €
Fläche:	78,13 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/218986
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	1.013,28 €
Kaltmiete (netto):	1.013,28 €
Kaltmiete:	1.013,28 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche:	78,13 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Stellplätze:	1
Keller:	4,04 m²
Heizwärmebedarf:	53,00 kWh/m²a
fGEE:	0,86