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PROVISIONSFREIE 3 Zimmer Wohnung

Wohnung - Etage, 3384 Haunoldstein

Lage der Immobilie

Diese sonnige Etagenwohnung in 3384 Haunoldstein, Niederösterreich, besticht durch ihre Südwestausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Loosdorf und Prinzersdorf mit Schulen, Kindergarten, Bank, Geldautomat und Busanbindung – ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige und doch gut angebundene Lage schätzen.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haunoldstein, Niederösterreich! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 73,56 m² Wohnfläche ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 3 Zimmern ist genug Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Wohnbereich, der direkt auf einen einladenden Balkon führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklang des Tages mit einem guten Buch.

Die Lage der Wohnung in 3384 Haunoldstein ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr suchen: Der Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu den wichtigsten Zielen. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Schule und Kindergarten, die fußläufig erreichbar sind – so sparen Sie wertvolle Zeit im Alltag und geben Ihren Kindern kurze Wege in der Bildung.

Die Wohnung wird zu einer monatlichen Miete von 1.054,42 € angeboten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen können. Ob gemütliches Zusammensein, entspannte Stunden auf dem Balkon oder die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur – diese Wohnung erfüllt viele Wohnwünsche.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Haunoldstein wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.055,49 €
Fläche:	73,56 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/219515
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	1.055,49 €
Kaltmiete (netto):	1.055,49 €
Kaltmiete:	1.055,49 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche:	73,56 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Keller:	2,16 m²
Heizwärmebedarf:	A 21,00 kWh/m²a
fGEE:	B 0,58