Vollsanierte, großzügige 3 Zimmer Altbauwohnung
Wohnung
,
1050
Wien
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne Wohnung im 4. Liftstock wurde umfassend saniert. Alle wesentlichen Arbeiten sind bereits abgeschlossen - es fehlt nur noch die Küche nach Ihrem Geschmack und Sie können einziehen.
Hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
- Hochwertige italienische Sanitärausstattung
- Neue moderne Fliesen in Bad und WC
- Komplett erneuerte Elektrik
- Hochwertige Sanierung mit modernen Materialien
- Helle und geräumige Zimmer
- Eigenes Kellerabteil
Raumaufteilung
- Großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich
- 2 große separate Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Nähe zum Wiener Stadtzentrum
- Hervorragende Infrastruktur
- Zukünftige U2-Station in unmittelbarer Nähe
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 555.000,00 € |
| Fläche: | 84,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 960/75158 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1890 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 555.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 198,60 € |
| MwSt Gesamt: | 19,86 € |
| Nutzfläche: | 84,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 137,40 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,08 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mario Reinsperger
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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