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Vollsanierte, großzügige 3 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung , 1050 Wien

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Wohnung im 4. Liftstock wurde umfassend saniert. Alle wesentlichen Arbeiten sind bereits abgeschlossen - es fehlt nur noch die Küche nach Ihrem Geschmack und Sie können einziehen. 

Hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

- Hochwertige italienische Sanitärausstattung
- Neue moderne Fliesen in Bad und WC
- Komplett erneuerte Elektrik
- Hochwertige Sanierung mit modernen Materialien
- Helle und geräumige Zimmer
- Eigenes Kellerabteil

Raumaufteilung

- Großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich
- 2 große separate Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum

Lage

- Exzellente Verkehrsanbindung
- Nähe zum Wiener Stadtzentrum
- Hervorragende Infrastruktur
- Zukünftige U2-Station in unmittelbarer Nähe

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 664 88114529 oder per E-Mail unter mario.reinsperger@sreal.at.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3156522?accessKey=6a81
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 555.000,00 €
Fläche: 84,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 960/75158
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1890
Zustand: Voll_saniert
Alter: Altbau
Kaufpreis: 555.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 198,60 €
MwSt Gesamt: 19,86 €
Nutzfläche: 84,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  137,40 kWh/m²a
fGEE:  E  3,08

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Mario Reinsperger

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