Charmante 3,5 Zimmer Altbauwohnung

In einer der besten Lagen des 10. Bezirks gelangt diese schön sanierte Altbauwohnung zum Verkauf, die durch Ihre optimale Aufteilung und Geräumigkeit beeindruckt. 

Die Wohnung ist wunderschön gestaltet und bietet jede Menge Raum zur persönlichen Entfaltung. Ideal für Familien, welche die Lage zwischen dem Zentrum der Stadt und dem Erholungsgebiet Wienerberg genießen wollen. Die Wohnung bietet jedenfalls den notwendigen Freiraum, um sich seine persönlichen Wohnträume erfüllen zu können. Mehrere Straßenbahnlinien und der Matzleinsdorferplatz sind fußläufig sofort erreichbar sind. Weiters verspricht die geplante Erweiterung der Linien U2 und U5 eine unvergleichliche öffentliche Anbindung in Wien. Bereits jetzt erreichen Sie in 25 Minuten das Zentrum der Stadt.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss über dem Hochparterre (entspricht etwa dem 1,5. Stock) und verfügt über folgende Raumaufteilung:

-    Geräumiges Vorzimmer
-    Wunderschöner Flur
-    Großes Wohnzimmer
-    Moderne Küche 
-    Schlafzimmer
-    Kinderzimmer 
-    Kabinett
-    Bad mit Dusche
-    WC

Geheizt wird via Gas-Kombitherme. Die Betriebskosten liegen bei niedrigen 183,32 € (netto) monatlich. 

Ein erster Eindruck gleich über den Virtuellen- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3156802?accessKey=6a35

Gerne können Sie Ihre maßgeschneiderte Finanzierung über uns Anfragen. Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne vereinbaren wir danach Ihren Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <425m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <275m
Universität <1.550m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <525m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <700m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <2.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap