Grünruhelage, 3 Zimmer + ca. 8 m² Loggia

Die Hausanlage Baujahr ca. 1981 wurde mit Mitteln der Wohnbauförderung 1968 errichtete. Sie erstreckt sich über mehrere Stiegen von der Lienfeldergasse über Effingergasse bis zur Redtenbachergasse. 
Unweit der Hausanlage liegen S-Bahn-Station Hernals, Bus- und Straßenbahnlinien 2, 9 und 43. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Parkanlagen.
Der Garten und allgemeine Räume im Haus wie, geräumiger Kinderwagen & Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen allen Eigentümern zur Verfügung.

Die Wohnung im 2. Stock mit Lift ist Ostseitig in den begrünten Innenhof der Hausanlage ausgerichtet. Alle Räume der Wohnung sind über den Vorraum getrennt begehbar. Zusätzlich zu dem großen Abstell- und Garderoberaum in der Wohnung steht ein großes gut nutzbares Kellerabteil zur Verfügung. Die ca. 8 m² große Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Im Haus befindliche Tiefgaragenplätze werden nach Vormerkung in Miete vergeben.
Die gesamten Betriebskosten in der Höhe von € 471,85 beinhalten auch Rücklage/ Warmwasser & Heizkosten. 

Die Wohnung wird wie bestehend mit Erhaltungsrückstand verkauft. (siehe Fotodokumentation). 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3155161?accessKey=6adf
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Zur Vereinbarung einer Besichtigungen senden Sie Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap