LICHT, ABENDSONNE UND FREIRAUM - PERFEKTES WOHNGEFÜHL

Im 21. Bezirk von Wien gelangt diese moderne Dachterrassenwohnung im Erstbezug zum Verkauf. Der hochwertige Neubau überzeugt durch zeitgemäße Architektur, klare Linien und ein Wohnkonzept, das urbanen Komfort mit entspannter Wohnqualität verbindet. Nur wenige Schritte entfernt liegen die Alte Donau und die Donauinsel – zwei der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens, wo urbanes Leben und Natur harmonisch aufeinandertreffen. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet ein klar strukturiertes, funktionales Raumkonzept. Die offen gestaltete Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum und verbindet Wohnen, Kochen und Entspannen auf angenehme Weise. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum für durchdachte Abläufe im Alltag sorgen. Edler Parkettboden schafft eine warme, einladende Atmosphäre; die Klimatisierung garantiert auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist die westseitig ausgerichtete Terrasse, die vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden von warmem Sonnenlicht geprägt ist und den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2028 geplant. Top 40 eignet sich ideal als stilvoller Lebensmittelpunkt für Singles oder Paare ebenso wie als wertbeständige Investition in einer gefragten Wiener Wohnlage. ???? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder beraten Sie persönlich.