Solides, renoviertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit tollem Garten.

Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Grund in Perbersdorf bei St. Peter am Ottersbach.

Koffer packen und sofort einziehen! 

Dieses charmante, ursprünglich im Jahr 1973 errichtete Ziegelmassivhaus präsentiert sich nach erfolgten Sanierungsmaßnahmen als attraktives Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten in ruhiger Lage verbinden möchten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einem Grundstück von ca. 985 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit viel Platz und zahlreichen Vorzügen. Besonders hervorzuheben ist der neuwertige erste Stock, der modernes Wohnen mit dem Charme eines bestehenden Hauses verbindet.

Die Immobilie verfügt über eine Terrasse sowie zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum im Innen- und Außenbereich schaffen. An warmen Sommertagen lädt der Pool im Garten zum Entspannen und Abkühlen ein – hier lässt sich das eigene Zuhause wunderbar als private Wohlfühloase genießen.

Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine Pelletsheizung sowie ein Kaminofen im DG und zusätzlich steht eine Klimaanlage zur Verfügung.

Auch hinsichtlich der Stellplätze bietet das Anwesen praktische Möglichkeiten: Eine Garage sowie ein Carport für 3 PKW stehen für Fahrzeuge zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal ist die vollständige bauliche Trennung vom bestehenden Gebäude. Dadurch ist das Wohnhaus vom angrenzenden Bestandsgebäude klar getrennt – ein interessanter Aspekt für Käufer, die Wert auf eine eigenständige Nutzung und eine klare bauliche Abgrenzung legen.

Hausrenovierung der letzten Jahre:

Vollwärmeschutz, alle Fenster getauscht mit Insektenschutz/Schlotterer und Rollo, neue Hauseingangstüre, Westeingang neu, Carport für 3 Autos neu, Ortswasseranschluss, Pelletsheizung neu, Alarmanlage, Kamera, Rasenroboter, Garten eingezäunt, Hochbeet, Aufstellpool, Partyraum, Hundeklappe mit Cip, Balkon westseitig mit Wendeltreppe neu, Pergola mit Sonnenschutz, Klimaanlage im DG.

Die Highlights auf einen Blick:

• ca. 152 m² Wohnfläche
• ca. 985 m² Grundstücksfläche
• Ziegelmassivbauweise
• Sanierter Zustand
• Neuwertiger erster Stock
• Pelletsheizung
• Klimaanlage
• Terrasse
• 2 Loggien
• Pool im Garten
• Garage
• Carport
• Großzügiger Garten

Ihr neues Zuhause in der Südoststeiermark

St. Peter am Ottersbach verbindet ländliches Wohnen mit einer gut ausgebauten örtlichen Infrastruktur. Die Marktgemeinde verfügt unter anderem über Kinderbetreuung, Volksschule, Mittelschule sowie zahlreiche Vereine und bietet damit ein attraktives Umfeld für Familien und alle, die naturnahes Wohnen schätzen.

Eine Immobilie mit viel Platz, eigenem Gartenparadies und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen, Erholung und Komfort miteinander verbinden möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <7.650m

Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <6.425m

Nahversorgung
Supermarkt <2.950m
Bäckerei <7.250m
Einkaufszentrum <8.250m

Sonstige
Bank <2.950m
Geldautomat <2.950m
Post <2.975m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <8.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap