Beschreibung der Immobilie
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Diese Wohnung wurde saniert und hat eine neue hochwertige Küche vom Tischler.
Direkt bei der Absberggasse Ecke Gudrunstraße (Straßenbahn 6,11,D) und dem Familienbad Gudrunstraße
BILLA Supermarkt in 2 Gehminuten entfernt
CEU (Central European University) in 5 Gehminuten entfernt
Highlights:
-) Vorzimmer mit neuer Eingangstür
-) Badezimmer mit WC und Badewanne
-) Großer Wohnraum mit Platz für Bett und Couch
-) Kochnische mit neuer Küche vom Tischler inkl. Waschmaschine
-) Balkon vom Stiegenhaus begehbar!
-) Grüner Gemeinschaftsgarten
Folgende Kosten sind vom Mieter selbst zu bezahlen: Strom, Heizung, Internet, TV
Schicken Sie gleich eine Anfrage für eine Besichtigung.
Welcome to your new home.
This apartment has been renovated and features a new high-quality kitchen from a carpenter.
Located directly at the corner of Absberggasse and Gudrunstraße (tram lines 6, 11, D) and the family bath Gudrunstraße.
BILLA supermarket is a 2-minute walk away.
CEU (Central European University) is a 5-minute walk away.
Highlights:
- Vestibule with new front door
- Bathroom with WC and bathtub
- Large living room with space for bed and sofa
- kitchenette with new carpenter's kitchen including washing machine
- Balcony accessible from the staircase hall!
- Green community garden
The following costs are to be paid by the tenant: electricity, heating, internet, TV
Please send an inquiry immediately for a viewing.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 690,00 € |
| Fläche: | 32,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 7485/299 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 690,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 558,38 € |
| Kaltmiete: | 627,27 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 68,89 € |
| MwSt Gesamt: | 62,73 € |
| Wohnfläche: | 32,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 105,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,98 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Claudia Baumgartner
Arthur Real GmbH
immobilien@arthur-real.at
+436644552131
