Pack die Badehose ein - PRIVATER POOL - LUXUS VILLA AUF EIGENGRUND AN DER ALTEN DONAU
Haus
- Einfamilienhaus,
1210
Wien, Floridsdorf / Floridsdorf
Lage der Immobilie
Verkehrsanbindung: Stationen der Autobus-Linien 20 A, 33A und 34A sowie der Straßenbahn-Linie 31 sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar und bringen einen zum Bahnhof Floridsdorf mit der U-Bahnlinie U6, den Autobus-Linien 28A, 29A und 33A, Straßenbahn-Linien 25, 30 und 31, den S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4 und S7 sowie den Regionalbussen 228, 420, 462 und 850. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahn A22 Donauuferautobahn. Infrastruktur: Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Rund um den Bahnhof Floridsdorf befinden sich zahlreiche Nahversorger und sowie das Magistratische Bezirksamt. Das 2019 errichtete Krankenhaus Nord ist ebenso schnell erreichbar. Zur Freizeitgestaltung laden der Nahe Wasserpark, der Floridsdorfer Aupark sowie die Donauinsel und das Floridsdorfer Bad ein.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Kaufpreis: | 1.450.000,00 € |
| Fläche: | 293,86 m² |
| Zimmer: | 8 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | TKI-00682 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 1.450.000,00 € |
| Provision: | 3% zzgl. 20% Ust. |
| Wohnfläche: | 293,86 m² |
| Grundstücksfl.: | 400,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 5 |
| WC: | 4 |
| Balkone: | 3 |
| Terrassen: | 5 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 300,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,55 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,06 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Nordbalkon, Ostbalkon, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Valentina Krauss
Tom Krauss Immo GmbH
valentina.krauss@tomkrauss.at
00436648654366
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