Naturnaher Mischwald mit ausgewogenem Laub- und Nadelholzbestand

Die Liegenschaft befindet sich am Kienberg in Micheldorf in Oberösterreich, die erhöhte Hanglage verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer schönen Aussicht und einer guten Erreichbarkeit.

Micheldorf:

Gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das regionale Zentrum im oberen Kremstal; bunt wie das Leben mit nicht ganz 6000 Einwohnern; ausgezeichnete Infrastruktur; Verkehrsverbindungen überzeugen mit Anschluss an die Pyhrnbahn und die Pyhrnautobahn; in einer halben Stunde nach Wels, Gmunden oder Liezen, dreiviertel Stunde nach Linz, Steyr oder Vöcklabruck;

Lage:

attraktive Hanglage am Kienberg; nur ca. 1/4 Stunde mit dem Auto vom Ortsplatz Micheldorf entfernt; naturnahe Umgebung; gute Erreichbarkeit;

Der Wald:

rund 8 Hektar großer, gepflegter Mischwaldbestand; ausgewogene Anteile an Buchen und Fichten, ergänzt durch einzelne weitere Baumarten; ökologisch stabiler Bestand mit guten forstwirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten; ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung; gute Erschließung durch vorhandene Forststraße; komfortable Zufahrt und wirtschaftliche Bewirtschaftung möglich; interessante Kombination aus langfristiger Wertanlage, forstwirtschaftlicher Nutzung und naturnahem Rückzugsort;

Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Waldliegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <1.500m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap