Traumhaftes Baugrundstück mit Panoramablick – optional teilbar!

Dieses attraktive Baugrundstück in sonniger Höhenlage bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen der Region zu verwirklichen. Genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft und die angenehme Ruhe, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ein besonderes Highlight ist die bereits installierte 22 kW Photovoltaikanlage, die im Kaufpreis enthalten ist und einen wertvollen Mehrwert für Ihr zukünftiges Bauvorhaben bietet.

Zusätzlich wurde bereits eine Vorabvermessung durchgeführt, wodurch das Grundstück bei Bedarf in zwei Bauparzellen geteilt werden kann:

• ca. 649 m²
• ca. 855 m²

Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger oder Investoren.

Highlights auf einen Blick

• Sonnige Aussichtslage mit Panoramablick
• Ruhige Wohnlage
• Kein Bauzwang
• 22 kW Photovoltaikanlage im Kaufpreis enthalten
• Optionale Grundstücksteilung bereits vorbereitet
• Ideal für Eigennutzer und Investoren

Grundstücke in dieser Lage sind nur selten verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap