Immobilie merken

Wunderschönes, ebenes Grundstück in idyllischer Ruhelage samt Original-Troadkastn

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 4631 Krenglbach , Erlengasse

Lage der Immobilie

Krenglbach ist eine Gemeinde im Bezirk Wels-Land mit rund 3.200 Einwohnern. Durch die Nähe zur Stadt Wels und den dörflichen Charakter, den sich der Ort erhalten konnte, ist Krenglbach eine sehr beliebte Wohngemeinde.

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Eck-Grundstück befindet sich in erhöhter Lage in der Ortschaft Gfereth knapp 2 km außerhalb des Ortszentrums.

Mit viel Liebe und Hingabe wurde das Grundstück bepflanzt und ein kleiner Seerosenteich angelegt.

Es wird derzeit als Freizeitgrundstück genützt. Um dafür die perfekten Voraussetzungen zu schaffen, wurde ein Original-Troadkastn hierher versetzt und an Wasser, Kanal und Strom angeschlossen.
Der Troadkastn ist sehr heimelig eingerichtet und mit einer kleinen Küche ausgestattet. In einem von außen begehbaren Nebenraum befindet sich ein WC und auch die Vorbereitungen für den Einbau einer Dusche wurden bereits getroffen.

Es besteht kein Bauzwang und es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.250m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	280.000,00 €
Fläche:	734,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	160968
Art:	Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land:	Österreich
Kaufpreis:	280.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	734,00 m²