Vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 30m² im 10. Bezirk

Attraktives Geschäftslokal im Herzen von 1100 Wien – Ihre neue Chance im Einzelhandel!

Dieses charmante Einzelhandelslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 30,27 m² die perfekte Plattform, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern können Sie flexibel Ihre Verkaufsflächen, Büros oder Beratungsbereiche gestalten und Ihren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. 

Dieses Geschäftslokal ist ideal für Einzelhändler, Dienstleister oder Start-ups. Aufgrund einer großen Auslagenfläche ist eine optimale Sichtbarkeit Ihres neuen Geschäftes gegeben. 

Das Angebot verfügt über:

• 2 Räume
• WC (wird gerade eingebaut)
• Teeküche
• große Auslagenfläche
• Kellerabteil

Die mögliche Mietdauer beträgt 5 -10 Jahre. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap