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Wohnhaus mit Weitblick in Lehen bei Leiben

Haus - Einfamilienhaus, 3652 Lehen

Beschreibung der Immobilie

* Baujahr Ursprung ca. 1970
* Massivbauweise
* Holzfenster 2-Scheiben
* Grundstücksfläche ca.1.011 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 82 m²
* Wohnnutzfläche Obergeschoß ca. 82 m²
* vollunterkellert
* teilmöbliert
* ebener, sonniger Garten
* Dach mit Eterniteindeckung
* Öl-Zentralheizung
* Anschlüsse: EVN/Strom, Kanal, Ortwasser, Glasfaser
* Kindergarten Volksschule in Leiben
* in wenigen Minuten an der Donau, Donaublick
* Widmung: Bauland Agrar
* HWB: 209 fGEE: 3,16 EEB: 328,2

Angebotspreis € 259.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 02752 / 53 240

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	259.000,00 €
Fläche:	164,00 m²
Zimmer:	7

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2789/1713
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Möbliert:	Teil
Kaufpreis:	259.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	164,00 m²
Grundstücksfl.:	1.011,00 m²
Zimmer:	7
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	209,00 kWh/m²a
fGEE:	3,16