Geräumiges 3 Zimmer-Gewerbeobjekt im Stadtzentrum
Wohnung
,
3250
Wieselburg
Lage der Immobilie
Sie wollen im Stadtzentrum von Wieselburg wohnen, nur wenige Meter zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt, wie Gemeindeamt, Banken, Schulen, Kaufhäuser, Gasthäuser, Bars, Kirche usw.? Die Stadt selbst bietet beste Infrastruktur, angefangen vom Kindergarten, allen Schulen bis hin zu berufsbildenden Schulen und zur Fachhochschule. All dies ist in wenigen Schritten auch zu Fuß erreichbar. Wieselburg bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch eine ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation. Durch die gute zentrale Lage im Erlauftal ergeben sich jede Menge Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 40 km, Hochkar 60 km, Lunzersee 35 km).Beschreibung der Immobilie
* sehr gute Lage im Stadtzentrum in Wieselburg
* im 1. Stock
* ca. 125 m² gesamte Wohnfläche
* Balkon ca. 6 m²
* teilmöbliert
* Kabel-TV möglich
* Parkettböden
* Heizung Gastherme
* kleiner Garten
* Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer/Büros, Zimmer mit Ausgang zum Balkon
* sehr gute Infrastruktur im Ort
* HWB: 95,2 EEB: 236,3 fGEE: 2,13
monatliche Kosten:
Miete inkl. USt: € 1.020,00
Betriebskosten àconto: € 100,00
Gesamtmiete: € 1.120,00
Mietnebenkosten:
Kaution: 2 BMM
Provision: 2 BMM
Ablösen vom Vormieter nach Vereinbarung möglich.
Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer
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Tel. 07416 / 52 939
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.120,00 € |
| Fläche: | 125,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 2789/1728 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 1.120,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.020,00 € |
| Kaltmiete: | 1.120,00 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Wohnfläche: | 125,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 95,20 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,13 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Bernd Pöchhacker
Immobilien Zehetner GmbH
b.poechhacker@remax-immoservice.at
+43 7416 52 939
+43 664 266 92 99
