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Alpin Residences Nassfeld in direkter Nähe zum Schilift

Wohnung , 9631 Tröpolach

visualisierung 3

Grundriss Mitte

Grundriss links - Kopie

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Lage der Immobilie

Die Lage Tröpolach zählt zu den gefragtesten Standorten der Region Nassfeld-Hermagor. Die Talstation des Millennium-Express befindet sich praktisch vor der Haustüre und ermöglicht einen komfortablen Einstieg in eines der größten und schneesichersten Skigebiete Österreichs. Restaurants, Sportgeschäfte, Skiverleih, Cafés sowie Nahversorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Mehrere hochwertige Tourismusbetriebe und Apartmentanlagen unterstreichen die Attraktivität des Standortes. Entfernungen Talstation Millennium-Express: ca. 100–300 m Skiverleih und Sportshops: wenige Gehminuten Restaurants & Après-Ski: in unmittelbarer Umgebung Hermagor Zentrum: ca. 8 km Pressegger See: ca. 15 km Villach: ca. 60 km

Beschreibung der Immobilie

6 hochwertige Eigentumswohnungen in Bestlage von Tröpolach am Nassfeld
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Willkommen in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs. In unmittelbarer Nähe zur Millennium-Express-Talstation in Tröpolach entsteht eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen Neubauwohnungen und Tiefgaragenplätzen. Die Lage verbindet alpinen Lifestyle, erstklassige Infrastruktur und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten im größten Skigebiet Kärntens. Tröpolach gilt als Haupteinstieg in das Skigebiet Nassfeld und bietet direkten Zugang zu über 110 Pistenkilometern sowie einem attraktiven Sommerangebot aus Wandern, Mountainbiken und Golf.
Projekt-Highlights

Exklusive Neubauwohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten
Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis 72 m²
Sonnige Süd- und Südwest-Ausrichtung
Großzügige Terrassen und Balkone
Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
Lift von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse
Hochwertige Architektur mit alpinem Design
Energieeffiziente Bauweise nach modernsten Standards
Fußbodenheizung mittels nachhaltigem Heizsystem
Kellerabteile und Ski-/Bike-Räume
Ideale Eigennutzung oder touristische Vermietung
Wenige Gehminuten zur Talstation des Millennium-Express

Architektur & Ausstattung
Die Wohnanlage vereint moderne Architektur mit regionaler Baukultur. Großflächige Verglasungen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Karnischen Alpen.
Ausstattungsmerkmale

Edle Parkettböden
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Design-Bäder mit bodengleichen Duschen
Hochwertige Sanitärausstattung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Raffstores
Fußbodenheizung in allen Räumen
Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage
Smart-Home-Optionen

Investition mit Zukunft
Die Region Nassfeld zählt zu den stärksten Ganzjahresdestinationen Kärntens. Die unmittelbare Nähe zur Talstation sowie die hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienimmobilien schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerung und attraktive Vermietungserträge. Vergleichbare Projekte in direkter Liftnähe zeigen die hohe Nachfrage nach modernen Apartments im Premiumsegment.
Fazit
Die Alpin Residences Nassfeld bieten eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Neubauwohnung in absoluter Toplage von Tröpolach zu erwerben. Die Kombination aus exklusiver Architektur, Tiefgarage, modernster Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Talstation macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Exklusiv. Modern. Wertbeständig.
Ihr alpines Zuhause am Nassfeld.

Eckdaten

Kaufpreis:	294.112,00 €
Fläche:	35,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100168759
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Erstbezug
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	294.112,00 €
Provision:	3
Wohnfläche:	35,00 m²
Gesamtfläche:	35,00 m²
Zimmer:	2
Heizwärmebedarf:	B 40,10 kWh/m²a
fGEE:	A 0,75