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"Bergmomente" - Geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung in Mühlbach am Hochkönig

Wohnung , 5505 Mühlbach am Hochkönig

Beschreibung der Immobilie

Sonnige Aussichten, frische Bergluft und das Gefühl, angekommen zu sein – diese gepflegte Ferienwohnung am Sonnenhang von Mühlbach am Hochkönig macht jeden Aufenthalt zu etwas Besonderem.

Diese liebevoll gepflegte Ferienwohnung am sonnigen Hang von Mühlbach am Hochkönig bietet auf ca. 39 m² den perfekten Rückzugsort für entspannte Tage in den Bergen. Hochwertige Materialien, moderne Möbel und eine geschmackvolle Einrichtung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einem ca. 4 m² großen Ostbalkon, während die ca. 7 m² große Süd-Loggia zusätzlichen Platz bietet, um die frische Bergluft und den herrlichen Ausblick zu genießen.

Hochwertige grau melierte Fliesen im Vorraum, Bad und in der Küche sowie ein edler Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist somit sofort bereit für Ihren nächsten Urlaub in den Bergen. Die Ferienwohnung kann ab 01.03.2027 übernommen werden.

Die sonnige Lage am Fuße des Hochkönigs verbindet Erholung mit Aktivität: Im Winter erwarten Sie die bestens präparierten Pisten der Ski amadé-Region Hochkönig, im Sommer laden Wanderwege, Almen und Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustüre zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein.

Ebenso ist ein der Wohnung zugewiesener Außenparkplatz zur Verfügung - stressfrei parken im Urlaub. 

Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen – zu jeder Jahreszeit.

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.

Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
Diese Liegenschaft wird über DAVE – unser digitales Angebotsverfahren – verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können:
https://www.remax.at/de/immobilien/dave/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Post <6.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 129.000,00 €
Fläche: 39,08 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1655/2525
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1978
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 129.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 124,17 €
Heizkosten: 43,38 €
MwSt Gesamt: 20,67 €
Wohnfläche: 39,08 m²
Nutzfläche: 50,71 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 1,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  75,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,62

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz, Wasch/Trockenraum



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Verena Köck

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