Zwei - Zimmer Wohnung mit Innenhofterrasse nahe Lendplatz
Wohnung
- Etage,
8020
Graz
,
Neubaugasse 77
Lage der Immobilie
Naubaugasse / Ecke BuhnengasseBeschreibung der Immobilie
Vermietet wird eine Zwei - Zimmer Wohnung mit Innenhofterrasse in der Neubaugasse 77.
Nahe am beliebten Lendplatz genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens gepaart mit der herrlichen Ruhe des SW- orientierten Innenhofs.
Im ersten Obergeschoß - mit Lift - gelegen bietet diese helle und perfekt aufgeteilte Wohnung zwei getrennt begehbare Zimmer, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss und Terrasse. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden und auch ein Fahrradabstellplatz.
Zusätzlich gibt es eine Waschküche im Keller
Raumaufteilung: Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <400m
Universität <800m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.075m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <475m
Post <675m
Polizei <975m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <5.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 675,94 € |
| Fläche: | 42,43 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1939/220034 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 675,94 € |
| Kaltmiete (netto): | 360,66 € |
| Kaltmiete: | 551,23 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 190,57 € |
| Heizkosten: | 88,04 € |
| MwSt Gesamt: | 36,67 € |
| Wohnfläche: | 42,43 m² |
| Gesamtfläche: | 42,34 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 71,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,25 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
R.Boehm@IMMOcontract.at
+43 664 60008254
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