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Handwerk mit Charakter – helles, warmes Zuhause mit Aussicht und Privatsphäre!

Haus - Einfamilienhaus, 8453 Sankt Johann im Saggautal

Lage der Immobilie

Ruhe und Aussicht!

Beschreibung der Immobilie

Handwerk mit Charakter – helles, warmes Zuhause mit Aussicht und Privatsphäre!

Ein Tag beginnt hier mit Ruhe und Aussicht: vom Wohnzimmer oder der grossen Holzterrasse geht der Blick nach Süden in die offene Natur. Weil das Haus vorversetzt liegt, bleibt alles geschützt und zugleich besonders privat—ein Stillsein, das sich wie Weite anfühlt. Die Umgebung ist leise, kein störender Lärm wirkt dazwischen, sodass der Blick ungestört schweifen kann. Draussen erwartet dich ein pflegeleichter Garten, nicht zu gross—genug Grün für Sommerabende oder das Verweilen draussen, ohne dass der Alltag mit Arbeit gefüllt wird.

Drinnen wirkt es hell und modern ausgebaut, mit warmen, sorgfältig eingesetzten Holzelementen, die den Räumen Charakter und Geborgenheit geben. Der Tischherd kann zum Heizen und Kochen genutzt werden und schenkt dir an Abenden jene wohlige Wärme vom Feuer, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Wohnraum und Küche sind offen miteinander verbunden—gemeinsam kochen, geniessen, zusammen sein. Und mit zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern bleibt auch für Gäste genügend Raum.

Ein Schreinermeister hat das Haus für sich und seine Familie ausgebaut – mit viel Handwerk und Gespür für Details

Praktisch dazu: eine grosse Garage sowie zwei gedeckte Autounterstände, die Platz für Fahrzeuge und alles was dazugehört, bieten.

Ein Keller ist ebenfalls vorhanden—ein Vorteil für alles, was man verstauen möchte.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 329.000,00 €
Fläche: 132,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1605/5515
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 329.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 132,00 m²
Nutzfläche: 180,00 m²
Grundstücksfl.: 466,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 3
Keller: 20,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  112,00 kWh/m²a

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Carport



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Herbert Zelzer

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