Reihenhaus mit großem Platzangebot und Garten in Kaprun

Dieses gemütliche Reihenhaus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Mit einer guten Raumaufteilung, sowie einem kleinen, aber feinen Gartenbereich genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl.

EINTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (jeweils mit Ausgang auf den Balkon), Bad mit großer Dusche, WC, 2 Dachräume (einer davon wird zur Zeit als Schlafzimmer genutzt).

Kellergeschoss: Vorraum, Heizraum, sowie 3 Räume, die zur Zeit als Lager, Abstellraum und Werkstatt genutzt werden.

• in den letzten Jahren wurden einige Sanierungen vorgenommen;
• 2022 wurde die Küche inkl. Boden, 2024 und 2025 wurden die Fenster getauscht und das Bad saniert;
• das Dach wird noch erneuert (die anfallenden Kosten werden vom Verkäufer getragen)
• die Zimmer sind im Halbstock angeordnet;
• gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten;
• praktische Kellerräume mit viel Abstellmöglichkeiten;
• das Haus wird möbliert übergeben;
• geheizt wird mit einer Zentralheizung per Gas und einem Kachelofen im Wohnzimmer;
• die Zimmer sind mit Fliesen, Parkett , Laminat und Vinylböden ausgestattet;
• 1 Kfz-Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen;

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Reihenhauses – ideal für alle, die ein komfortables und familienfreundliches Zuhause suchen.

Das Reihenhaus befindet sich in einer netten und ruhigen Wohngegend in der beliebten Gemeinde Kaprun. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Ortszentrum, sowie an die umliegenden Freizeiteinrichtungen aus.

Insgesamt verbindet die Lage des Reihenhauses  in Kaprun Ruhe, Komfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Kaprun gilt sowohl im Sommer, als auch im Winter als Freizeit- und Sportparadies, sowie als familienfreundliche Gemeinde! Die bekannten Regionen Zell am See, sowie Saalbach und Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt.

Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.