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Großzügiges Familienhaus mit vielseitigen Räumlichkeiten, Doppelgarage und Weinkeller

Haus - Einfamilienhaus, 3321 Ardagger

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Familienhaus überzeugt mit viel Platz, einer angenehmen Raumaufteilung und hellen Wohnbereichen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer – jeweils eines im Erdgeschoss und Obergeschoss – sowie zwei separate Toiletten, ebenfalls auf beiden Etagen.

Zahlreiche Kellerräume, ein eigener Weinkeller und eine großzügige Doppelgarage runden das Angebot ab.

Ein vielseitiges Zuhause mit viel Raum, Komfort und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 539.000,00 €
Fläche: 176,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1555
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2007
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 539.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten: 182,66 €
Wohnfläche: 176,00 m²
Grundstücksfl.: 868,00 m²
Bäder: 2
WC: 2
Stellplätze: 1
Keller: 95,00 m²

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Erdwärme, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Garage



Internet und TV

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Christoph Resch

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