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Moderne 2-Zimmer Wohnung in Steyr, 44m², 2. Etage, Bad mit Fenster!

Wohnung - Etage, 4400 Steyr

Lage der Immobilie

Die Wohnung in 4400 Steyr besticht durch ihre ideale Lage nahe MAN und Ennsleite. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – perfekt für ein komfortables und unkompliziertes Leben.

Beschreibung der Immobilie

44m² Wohneinheit zu mieten in Steyr-Ennsleite

* Helle ca 44m² Wohnung im 2. Stock ( ohne Lift ) im Mehrparteienhaus

* Nahversorger, Apotheke, Arzt sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke (ohne Küchenmöbel)

* 1 Schlafzimmer

* Bad mit WC

* Kellerabteil

* Fernwärmeheizung / Warmwasser mit Strom

* KFZ - Stellplatz kann mit Aufzahlung angemietet werden

Kaution: € 1.500,--

BMM: € 497,94 inkl. BK a.conto / Heizung und Strom gesonderte Abrechnung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	497,94 €
Fläche:	44,30 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/220045
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	497,94 €
Kaltmiete (netto):	352,19 €
Kaltmiete:	452,67 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	83,83 €
MwSt Gesamt:	45,27 €
Nutzfläche:	44,30 m²
Zimmer:	2
Heizwärmebedarf:	E 187,00 kWh/m²a
fGEE:	E 2,58