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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartennutzung in 4400 Steyr - Ennsleite

Wohnung - Etage, 4400 Steyr

Lage der Immobilie

Diese attraktive Etagenwohnung in 4400 Steyr überzeugt durch ihre ideale Lage: In unmittelbarer Nähe zur MAN, Nahversorgern und Schulen. Ärzte, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekte Infrastruktur für ein komfortables Leben.

Beschreibung der Immobilie

3 - Raum - Wohnung - Loggia - Lift in Steyr Ennsleite

* im Mehrparteienhaus im 1.Stock befindet sich die 77,30m² Wohnung
* Haus mit Lift und allgemeine Nebenräume sowie ein großer Spielplatz steht zur Verfügung
* Ennsleite / Nähe MAN / Nahversorger / Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar
* Vorraum
* Küche unmöbliert mit kl. Abstellraum
* Wohnzimmer mit Zugang Loggia auch mit kleinem Abstellraum
* 2 Schlafzimmer
* Bad
* WC
*Abstellraum
* Kellerabteil
* Fernwärmeheizung / Warmwasser Elektroboiler
* Parkplatz kann gesondert angemietet werden

Kaution: € 2.400,--
BMM: € 774,10 (inclusive BK a.conto) Heizung/Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	774,10 €
Fläche:	77,30 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/220041
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	774,10 €
Kaltmiete (netto):	501,94 €
Kaltmiete:	703,73 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	172,74 €
MwSt Gesamt:	70,37 €
Nutzfläche:	77,30 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 36,00 kWh/m²a
fGEE:	B 0,98