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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung - Etage, 1170 Wien,Hernals

Beschreibung der Immobilie

STADTWOHNUNG!

Diese sonnige Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 2016 errichteten Gebäudes und ist ausschließlich hofseitig nach Westen orientiert.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Elterleinplatz und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ideal für Paare, Singles oder als perfektes City-Apartment.

Über den Vorraum gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, der genügend Platz für Esstisch und Loungeecke bietet, sowie in die offene Küche, die ohne weiteres abgetrennt werden könnte, das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon. Ein Durchgang zum Badezimmer wird optimal als Schrankraum genutzt, das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette befindet sich neben dem Wohnungseingang, ebenso ein Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet.

Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt € 368.000,-

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 368.000,00 €
Fläche: 58,00 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 960/75403
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 368.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 135,86 €
MwSt Gesamt: 18,11 €
Wohnfläche: 58,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 3,40 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,73 kWh/m²a
fGEE:  A  0,82

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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