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Höhnegasse - Erstbezug nach Generalsanierung, 3 Zimmer Altbau zu vermieten

Wohnung , 1180 Wien

Wohnzimmer

Zugangsweg zum Wohnhaus

Hauseingang

Gebäude

Lage der Immobilie

Höhnegasse Ecke Erndtgasse

Beschreibung der Immobilie

1180 Wien- Höhnegasse,

Erstbezug nach Generalsanierung,

3 Zimmer Altbau mit separater Einbauküche zu vermieten,

die Wohnung befindet sich im Hochparterre,

102,62m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

1 Abstellraum vorhanden,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 5 Jahre,

die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,

BMM: € 1.700,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3 BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.700,00 €
Fläche:	102,62 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6876/1741
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	1.700,00 €
Kaltmiete (netto):	1.260,48 €
Kaltmiete:	1.545,45 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	284,97 €
MwSt Gesamt:	154,55 €
Wohnfläche:	102,62 m²
Nutzfläche:	102,62 m²
Grundstücksfl.:	102,62 m²
Gesamtfläche:	102,62 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	G 255,10 kWh/m²a
fGEE:	F 3,34