Ein Loft. Ein Statement. Ein Zuhause wie kein zweites.

Ein Loft. Ein Statement. Ein Zuhause wie kein zweites.

322 m², die man gesehen haben muss.

Was entsteht, wenn aus einem ehemaligen Kinosaal ein Zuhause wird?

Etwas, das man schwer mit einer klassischen Wohnung vergleichen kann.

Denn hier befand sich einst der Vorführsaal des ältesten Kinos Niederösterreichs. Die Nutzung ist längst Vergangenheit – die außergewöhnliche Dimension des damaligen Kinosaals ist geblieben.

Vielleicht ist genau das der Grund, warum sich dieses Zuhause anders anfühlt.

Nicht wie eine Wohnung.
Sondern wie ein eigener Lebensraum.

Auf rund 322,60 m² verbindet dieses außergewöhnliche Loft in Leobersdorf beeindruckende Raumdimensionen mit modernem Wohnkomfort. Allein der rund 218 m² große offene Wohn-, Ess- und Kochbereich vermittelt eine Großzügigkeit, die man in dieser Form nur selten findet.

2019 umfassend saniert, präsentiert sich das Loft heute mit hochwertiger Designküche, einem rund 21 m² großen Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche sowie einem großzügigen Schlafzimmer auf der zweiten Ebene.

Vier eigene PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.

Eine Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit nicht nur in Quadratmetern messen und das Außergewöhnliche suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der
Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.

Hinweis zu den Abbildungen: Die Fotos wurden durch KI optimiert (Belichtung, Entfernung div. Gegenstände).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap