Erstbezug nach Komplettsanierung – moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Ebergassing

Liebe Interessentin! Lieber Interessent!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebergassing! Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,60 m² Wohnfläche wurde komplett neu saniert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit.

Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung, die moderne Luftwärmepumpe sowie die komplett neue Küche. Hier können Sie einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Wichtige Details

• Wohnfläche: ca. 47,60 m²
• 2,5 Zimmer
• Komplett neu saniert
• Erstbezug nach Sanierung
• Bezug: ab sofort
• Kaution: 3.600 €
• Mietdauer: befristet auf max. 5 Jahre mit Verlängerungsoption
• Voraussetzung: letzte 3 Lohnzettel

Raumaufteilung

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Separate Küche mit Essbereich
• Badezimmer
• Separate Toilette
• Praktisch aufgeteilte Nebenflächen

Ausstattung & Highlights

• Fußbodenheizung
• Moderne Luftwärmepumpe
• Komplett neue Küche
• Neu sanierte Räumlichkeiten
• Helle und freundliche Wohnräume
• Zeitgemäßer Wohnkomfort
• Erstbezug nach Sanierung
• Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

Lage & Umgebung

Ebergassing bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Umgebung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine frisch sanierte Wohnung mit moderner Technik und neuer Ausstattung suchen.

Kontakt & Besichtigung

📞 +43 676 926 15 29
📧 db@fermoso.at

Bitte beachten Sie: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese neu sanierte Wohnung persönlich zu zeigen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap