Neilreichgasse - Zweitbezug nach Generalsanierung, 2 Zimmer Wohnung zu vermieten

Sehr geehrte Interessenten!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich bis einschließlich 31.08.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.

Ihre Anfrage werde ich ab dem 01.09.2026 bearbeiten.

1100 Wien - Neilreichgasse 

Zweitbezug nach Generalsanierung, 

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Oktober 2026 bezogen werden, 

63,53m2 Wohnfläche, 

2. Stock (ohne Lift), 

Wohnzimmer, Schlafzimmer (hofseitig ausgerichtet), separate Einbauküche mit Essplatz, Vorraum, 

Bad mit Dusche und Fenster,

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

Wirtschafts-/ bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 

das Objekt liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk nahe der Quellenstraße. Durch den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Straßenbahnlinien) sind sowohl das Zentrum von Wien, als auch der Stadtrand bestens erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 7A sowie der Straßenbahnlinien 1 und 6 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar,

Mietdauer: 5 Jahre, 

die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil, 

Pauschalmiete: € 995,00 (inkl. BK und 10% USt.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap