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Komfortable Tiefgaragenplätze in der Grangasse 4 – großzügige Einfahrt & bequemes Einparken

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Lage der Immobilie

Die Tiefgarage befindet sich in der Grangasse 4 im 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute innerstädtische Erreichbarkeit aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine unkomplizierte An- und Abfahrt mit dem Auto. Gleichzeitig ist die Umgebung durch die dichte Wohnbebauung geprägt, wodurch fixe Garagenplätze in diesem Gebiet besonders praktisch sind. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Ein eigener Tiefgaragenplatz bietet hier einen wesentlichen Komfortvorteil: keine zeitaufwendige Parkplatzsuche und ein geschützter Stellplatz für das Fahrzeug zu jeder Jahreszeit.

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangen KFZ-Tiefgaragenstellplätze in der Grangasse 4 in 1150 Wien.

Die Garage überzeugt insbesondere durch ihre großzügig dimensionierte Garageneinfahrt sowie die angenehmen Platzverhältnisse. Die Stellplätze sind gut zugänglich und komfortabel zu befahren, wodurch ein unkompliziertes Ein- und Ausparken möglich ist.

Auch die Rangiermöglichkeiten innerhalb der Garage sind großzügig gestaltet und ermöglichen eine bequeme Nutzung im Alltag.

Die Tiefgarage bietet darüber hinaus den Vorteil, das Fahrzeug witterungsgeschützt abzustellen – unabhängig von Regen, Schnee oder starker Sonneneinstrahlung.

Highlights

KFZ-Stellplätze in einer Tiefgarage
Großzügige Garageneinfahrt
Komfortable Ein- und Ausfahrt
Einfaches und bequemes Einparken
Gute Rangiermöglichkeiten
Witterungsgeschütztes Parken
Fixer Stellplatz ohne tägliche Parkplatzsuche
Langfristige Anmietung möglich

Konditionen

Bei Anmietung eines KFZ-Tiefgaragenstellplatzes wird eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten verrechnet.

Es wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart. Während dieses Zeitraums ist eine ordentliche Kündigung durch den Mieter ausgeschlossen. Nach Ablauf des Kündigungsverzichts gelten die im Mietvertrag vereinbarten Kündigungsbestimmungen.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	105,39 €

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/220189
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	105,39 €
Kaltmiete (netto):	71,61 €
Kaltmiete:	89,30 €
Provision:	321,48 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	17,69 €
MwSt Gesamt:	16,09 €