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Modernes Haus mit Büro und Doppelgarage in Bürmoos

Haus , 5111 Bürmoos

Lage der Immobilie

Ruhige Zentrumslage, ca. 15 Gehminuten bis zum Bürmooser See und zum Bahnhof (Ost), ca. 25 Fahrminuten bis zur Mozartstadt Salzburg.

Beschreibung der Immobilie

In diesem großzügigen Einfamilienhaus würde sich der private Lebensbereich und der berufliche Arbeitsplatz wunderbar vereinen lassen.

Ein separates Zimmer mit eigenem Eingang sorgt für eine klare Grenze zwischen Privatleben und Job.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bürmoos und bietet neben acht Zimmern und einer modernen offenen Küche auch einen wunderbaren Ausblick von der ca. 19 m² großen Terrasse im 1. Obergeschoss.

Die Raumheizung erfolgt durch Gas (Gastherme im Keller, ca. drei Jahre alt), das Warmwasser wird zusätzlich durch eine Solaranlage auf dem Dach erwärmt.

Die großzügige Doppelgarage ist durch eine Glasüberdachung mit dem Gebäude verbunden und sichert somit ein trockenes Ankommen zu Hause auch bei schlechtem Wetter.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 776.000,00 €
Fläche: 189,00 m²
Zimmer: 8

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 960/75404
Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2003
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 776.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 189,00 m²
Nutzfläche: 296,00 m²
Grundstücksfl.: 788,00 m²
Zimmer: 8
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Keller: 107,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  64,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,99

Ausstattung

Parkett, Gas, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Garage, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Salzburg

Daniela Simonlehner

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