Lage der Immobilie
Diese Dachgeschosswohnung im 9. Bezirk von Wien besticht durch ihre südöstliche Ausrichtung und erstklassige Lage nahe Schottenring und Votivkirche. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Universitäten, Supermärkte, Banken sowie perfekte Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof.Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in einer ganz tollen Gegend von Wien, in unmittelbarer nähe der Votivkirche mit Blick in Richtung Schottenring!
Sie betreten die Wohnung durch ein kleines Vorzimmer, von dem aus Sie in das Wohnzimmer, in die Küche und in die Toilette gelangen. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster in den Innenhof. Diesen Raum kann man als sehr hell und gemütlich zu bezeichnen. Von hier aus gelangen Sie auch in den zweiten Vorraum der Wohnung, der das Schlafzimmer und das Badezimmer miteinander verbindet. Das Bad hat auch ein großes Fenster und ist ebenfalls verbaut. Das Schlafzimmer hat ebenso ein großes Fenster auf die eigene Terrasse und ist sehr hell. Das anschließende Wohnzimmer hat ein großes Fenster und eine Türe auf die Terrasse und ist ein wunderbarer Ort, um sich wohl zu fühlen. Die Terrasse ist das Highlight der Wohnung und als etwas ganz Besonderes zu bezeichnen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Fläche: | 60,90 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1693 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1976 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Provision: | 16.164,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 146,92 € |
| MwSt Gesamt: | 17,58 € |
| Wohnfläche: | 60,90 m² |
| Nutzfläche: | 69,00 m² |
| Gesamtfläche: | 69,00 m² |
| Lagerfläche: | 2,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 153,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Luca Denich
DENICH-REAL Immobilien GmbH
LD@denich-real.at
