Mallorca-Lifestyle auf 15.000 m² - Bezugsfertige Neubau-Finca mit Olivenhain nahe Manacor

Moderne Finca in gewachsener Naturlandschaft bei Son Macià
Wer auf Mallorca ein modernes Landhaus sucht, aber nicht erst eine langwierige Bauphase abwarten möchte, findet hier eine besonders interessante Möglichkeit: Das Wohnhaus dieser neu errichteten Finca ist bereits vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Gestaltung der Gartenanlage sowie der vorgesehene Poolbereich können im nächsten Schritt nach den eigenen Vorstellungen oder auf Basis der bereits ausgearbeiteten Planung umgesetzt werden.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 15.000 m² inmitten einer typisch mallorquinischen Landschaft. Ein alter Olivenhain, gewachsener Baumbestand und die abgeschirmte Lage verleihen dem Grundstück eine Atmosphäre, die bei Neubauobjekten nur selten zu finden ist.

Das Wichtigste im Überblick

• Grundstücksfläche: 15.124,97 m²
• Bebaute Fläche: 283,58 m²
• Wohnfläche: ca. 200 m²
• Neu errichtete und sofort bezugsfertige Finca
• Drei großzügige Schlafzimmer, Drei Badezimmer en Suite
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Separater Vorratsraum an der Küche und Technikraum
• Überdachte Terrasse
• Vorgesehener Poolbereich: Garten- und Poolfertigstellung kurzfristig möglich
• Bereits vorhandene Kostenvoranschläge für die noch offenen Außenarbeiten
• Eigener Brunnen und alter Olivenhain und gewachsener Baumbestand
• Private und ruhige Umgebung mit guter Anbindung (Rafa Nadal Academy in wenigen Fahrminuten erreichbar)

Wohnen mit Blick in den Olivenhain
Die Architektur des Hauses setzt auf großzügige Raumfolgen, klare Linien und viel natürliches Licht. Schon vom Eingangsbereich aus reicht der Blick durch das Gebäude hinaus in den alten Olivenbestand und stellt damit unmittelbar eine Verbindung zwischen Innenraum und Landschaft her.

Auf rund 200 m² Wohnfläche steht das gemeinsame Wohnen im Mittelpunkt. Küche, Essplatz und Wohnbereich wurden als großzügige, zusammenhängende Fläche konzipiert. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und wird durch einen separaten großen Vorratsraum ergänzt. Damit bleibt der eigentliche Wohn- und Küchenbereich großzügig und aufgeräumt, während Lebensmittel und Vorräte praktisch außerhalb des Sichtbereichs untergebracht werden können.

Für Bewohner und Gäste stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Sämtliche Schlafräume verfügen über ein eigenes Badezimmer en Suite. Dadurch entstehen drei private Rückzugsbereiche, die sich sowohl für eine Familie als auch für Gäste hervorragend eignen. Ein eigener Technikraum ergänzt die funktionalen Bereiche des Hauses.

Ein Anwesen, das außen noch individuell gestaltet werden kann
Während das Haus selbst bereits fertiggestellt und unmittelbar nutzbar ist, bietet der Außenbereich dem neuen Eigentümern noch Gestaltungsspielraum.

Die Gartenanlage und der vorgesehene Pool sind noch fertigzustellen. Entsprechende Kostenvoranschläge liegen bereits vor, sodass die Umsetzung ohne aufwendige Vorbereitungsphase kurzfristig begonnen werden kann. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die noch offenen Bereiche an persönliche Vorstellungen anzupassen.

Die überdachte Terrasse bildet bereits heute den Übergang vom Haus in die Landschaft. Der zukünftige Pool- und Gartenbereich kann diesen Bereich zu einem großzügigen Mittelpunkt für das Leben im Freien erweitern – mit Platz zum Essen, Entspannen und Genießen sowie mit Blick auf die umliegenden Hügel.

Eine besondere Qualität des Grundstücks ist sein gewachsener Charakter. Der alte Olivenhain und der vorhandene Baumbestand schaffen natürliche Schattenbereiche und sorgen dafür, dass sich das neu errichtete Gebäude harmonisch in seine Umgebung einfügt. Für die Wasserversorgung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung.

Lage
Die Finca befindet sich in einem ruhigen Seitental im Umfeld von Son Macià im Osten Mallorcas. Die Umgebung ist von Feldern, Olivenhainen und sanften Hügelzügen geprägt und hat sich ihren ländlichen und ursprünglichen Charakter bewahrt.
Gerade die Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit macht diese Lage interessant. Nur rund drei Kilometer entfernt liegt Manacor, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Inselostens. Als zweitgrößte Stadt Mallorcas bietet Manacor eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, medizinischer Versorgung, modernem Krankenhaus, internationalen Schulen und einem ganzjährig lebendigen Stadtzentrum.

Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zur international renommierten Rafa Nadal Academy. Sie ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Besonders für sportlich orientierte Familien und internationale Eigentümer kann diese Nähe von großem Interesse sein.

Auch das Meer ist schnell erreicht. Porto Cristo mit seinem Naturhafen und der Promenade sowie der traditionsreiche Fischerort Portocolom liegen jeweils ungefähr 15 Fahrminuten entfernt. In einer ähnlichen Entfernung befindet sich Felanitx. Die mallorquinische Kleinstadt ist unter anderem für ihren traditionellen Wochenmarkt, ihre Cafés und ihre authentische Atmosphäre bekannt.

Damit bietet der Standort etwas, das auf Mallorca besonders gefragt ist: viel Ruhe und Natur unmittelbar am eigenen Zuhause, ohne auf kurze Wege zu Stadt, Küste und Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: C