Beschreibung der Immobilie
In ruhiger und naturnaher Lage von Lungötz erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche. Ein durchdachter Grundriss, großzügige Räume und der schöne Ausblick auf die umliegende Bergwelt schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der neu verlegte Eichenholzboden in Eiche Natur, der den Wohnräumen eine warme, zeitlose und hochwertige Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche. Die vorhandene Einbauküche ist mit Herd und Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet damit Komfort für den Alltag. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Für entspannte Stunden im Freien steht ein Südwestbalkon zur Verfügung. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die beeindruckende Bergkulisse rund um Lungötz. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Allgemeinflächen.
Zusätzlichen Stauraum bietet das rund 12 m² große Kellerabteil. Auch für das Auto ist gesorgt: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich.
Eine attraktive Mietwohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit Natur, Ruhe und alpinem Lebensgefühl verbinden möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot in Annaberg-Lungötz.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <9.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Bäckerei <4.000m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 960,00 € |
| Fläche: | 85,29 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1655/2536 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 960,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 880,00 € |
| Kaltmiete: | 946,67 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 66,67 € |
| MwSt Gesamt: | 13,33 € |
| Wohnfläche: | 85,29 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 12,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 42,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,60 |
Ausstattung
Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Paul Wentzke
REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
office@remax-spirit.at
+43 6412 20 250 19
REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Hauptstraße 44, 5600 Sankt Johann im Pongau
+43 6412 20 250