Immobilie merken

Gewerbeobjekt Büro - Lager - Ausstellungsfläche

Halle / Lager / Produktion - Produktion, 1210 Wien

Bahnsteggasse 2 Eingang

Beschreibung der Immobilie

Das Geschäftslokal hat zusätzlich zwei externe Zugänge über die
Gebauer Gasse kommend, sowie eine eigene interne Stiege, die in den Keller führt.
Über die Durchfahrt, wo sich auch der Haupteingang befindet, ist der Innenhof
erreichbar.

Erdgeschoßfläche ca. 108 m²
Kellergeschoßfläche (direkt von der EG Fläche zugänglich) ca. 85 m²

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	349.000,00 €
Fläche:	193,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2603/14403
Art:	Halle / Lager / Produktion - Produktion
Land:	Österreich
Baujahr:	1966
Zustand:	Teil_vollrenovierungsbed
Kaufpreis:	349.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	276,29 €
MwSt Gesamt:	55,26 €
Nutzfläche:	193,00 m²
Grundstücksfl.:	621,00 m²
Heizwärmebedarf:	D 121,00 kWh/m²a
fGEE:	D 2,22