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Betriebsliegenschaft an der Donau

Halle / Lager / Produktion - Produktion, 4090 Engelhartszell

Lage der Immobilie

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km südöstlich des Zentrums der Marktgemeinde Engelhartszell in der Ortschaft Saag. Ins Zentrum der Marktgemeinde gelangt man auf der direkt an der Liegenschaft vorbeiführenden Bundesstraße 130. Verschiedene infrastrukturelle Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen und mittleren Bedarfs sowie verschiedene touristische und kulturelle Einrichtungen sind in einer Entfernung von wenigen Fahrminuten vorhanden.

Beschreibung der Immobilie

Zur Liegenschaft gelangt man auf einer schmalen, befestigten Zufahrt.
Auf dem gegenständlichen Gesamtareal befinden sich 11 Gebäude, von denen 8 unmittelbare Betriebsgebäude sind (teilweise zusammengebaut). An den Dächern sind PV-Anlagen montiert. 3 weitere Gebäude sind lediglich Teil des Gesamtareals. Weiters befinden sich 2 zentral gelegene Gefahrenstoffcontainer und eine Trafostation am Objekt. Der Großteil der Liegenschaft ist mit einem Maschendrahtzaun eingezäunt.

In der Anlage finden sie das ausführliche Exposé als pdf-Dokument.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	2.880.000,00 €
Fläche:	11.035,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2603/14410
Art:	Halle / Lager / Produktion - Produktion
Land:	Österreich
Kaufpreis:	2.880.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	21.950,00 m²
Gesamtfläche:	11.035,00 m²